Copyright © 2018 AIS IMMOBILIEN, WEINHEIM Impressum info@ais-immo.de HOME ÜBER UNS ANBIETEN ANGEBOTE SERVICE REFERENZEN 06201. 187133 ® DATENSCHUTZ AGB Unsere Allgemeinen Geschäftbedingungen: 1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und -Vermietung bleiben vorbehalten. 2. Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. 3. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft abschließt, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben bleiben weitere Schadenersatzansprüche unsererseits vorbehalten. 4. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. 5. Unsere Angebote basieren auf den uns erteilten Informationen des Bevollmächtigten, der Eigentümer oder der Hausverwalter. Diese sind frei bleibend und ohne Obligo. Ein Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt bis zuletzt vorbehalten. 6. Soweit nichts schriftlich anderweitig vereinbart ist, muss die Courtage vom Erwerber oder Mieter sofort bei Vertragsunterzeichnung beglichen werden. Die in den Exposés angegebenen Provisionssätze gelten als vereinbart. 7. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Maklerseits unterbreiteten Angebot steht. Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns vom Kunden mitzuteilen. 8. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageanforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist. 9. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d.h. spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Angebotes mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, gilt die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit als unwiderlegbar vermutet, wenn der Empfänger danach den Hauptvertrag abschließt. In diesem Fall ist der Empfänger verpflichtet, die Provision in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu zahlen. Der Einwand fehlender Ursächlichkeit ist ausgeschlossen. 10. Erfüllungsort/Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Immobilienberaters, soweit dies gesetzlich zulässig ist. 11. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwider läuft.